13 Rue Jules Ferry, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 bis et du 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jules Ferry, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Blanc.
1 niveau - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 139 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 134 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 139 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Ferry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 13 Rue Jules Ferry se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Ferry par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Ferry se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc et 28.41 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jules Ferry à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jules Ferry est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 11.2 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
