17 Rue Jules Ferry, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², identique à celui du n°19 et du n°14.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jules Ferry, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Blanc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 318 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 147 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 183 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 147 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Jules Ferry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 17 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 17 Rue Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jules Ferry par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et 100 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jules Ferry à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jules Ferry est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc a augmenté de 38.15 % sur 1 an et augmenté de 104.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
