26 bis Rue Jules Ferry, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Jules Ferry, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Le Blanc.
1 niveau - 1403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 369 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 369 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Jules Ferry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 26 bis Rue Jules Ferry se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Jules Ferry par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Jules Ferry se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc et 2.73 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Jules Ferry à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Jules Ferry est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
