32 Rue Pierre de Coubertin, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°30 b mais inférieur de 11.15 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Pierre de Coubertin, 36300 Le Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Menigouttes à 268 mètres
- - Collège Les Menigouttes à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 733 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre de Coubertin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 32 Rue Pierre de Coubertin se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre de Coubertin se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -1.88 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Pierre de Coubertin à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Pierre de Coubertin est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
