12 Rue Sainte Catherine, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 ter et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Sainte Catherine, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Le Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 304 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 304 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sainte Catherine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 12 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 12 Rue Sainte Catherine se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sainte Catherine par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sainte Catherine se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc et 15.29 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Sainte Catherine à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Sainte Catherine est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc a augmenté de 38.27 % sur 1 an et augmenté de 104.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
