3 Rue Soutine, 36300 Le Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Soutine, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Soutine, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Le Blanc à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 757 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Menigouttes à 524 mètres
- - Collège Les Menigouttes à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 829 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Soutine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Soutine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Soutine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Soutine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Soutine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Soutine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Soutine dans son marché local
Prix du 3 Rue Soutine par rapport à la voie
Sur Rue Soutine, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 3 Rue Soutine se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Soutine par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Soutine se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -25.85 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 450 € au 3 Rue Soutine à Le Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 111 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge.
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