2 Route de Guéret, 36400 Le Magny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Guéret, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Route de Guéret, 36400 Le Magny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Magny.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Guéret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Guéret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Guéret dans son marché local
Prix du 2 Route de Guéret par rapport à la voie
Sur Route de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Route de Guéret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Guéret par rapport à Le Magny et à Indre
À Le Magny, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Guéret se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Le Magny et 54.23 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Magny a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 931 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
