11 Rue Principale, 36400 Le Magny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°12 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue Principale, 36400 Le Magny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Magny.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 70 mètres
Ventes au 11 Rue Principale
Une vente a été recensée au 11 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Principale dans son marché local
Prix du 11 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 11 Rue Principale se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Principale par rapport à Le Magny et à Indre
À Le Magny, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Principale se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Le Magny et 18.95 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Magny a augmenté de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 931 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
