2 Chemin de la Creuse, 36200 Le Menoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Creuse, affiche un prix moyen de 702 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Creuse, 36200 Le Menoux
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Creuse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Creuse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 705 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 2 Chemin de la Creuse se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Creuse par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Creuse se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Le Menoux et -41.45 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 43.82 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 100 € au 2 Chemin de la Creuse à Le Menoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 878 € en assurant vous-même les visites, ou 439 € si le professionnel les prend en charge.
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