2 Impasse de la Cora, 36200 Le Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Cora, affiche un prix moyen de 940 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Cora, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Menoux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Cora
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Cora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Cora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Cora, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Cora dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Cora par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cora, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 2 Impasse de la Cora se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Cora par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Cora se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Le Menoux et -21.6 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 43.82 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 000 € au 2 Impasse de la Cora à Le Menoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 175 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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