Rue Basse, 36200 Le Menoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

852 €
de 570 € à 1 043 €

Rue Basse, 36200 Le Menoux, affiche un prix moyen de 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Rue Basse dans son marché local

Prix Rue Basse par rapport à Le Menoux et à Indre

À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Basse se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Le Menoux et 28.94 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 43.82 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Basse

Les ventes enregistrées Rue Basse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

25 avril 2024
130 000 €(1 340 €/m²)
Maison•3 p•97 m²
24 Rue Basse, 36200 Le Menoux
23 mars 2022
200 000 €(1 429 €/m²)
Maison•6 p•140 m²
28 Rue Basse, 36200 Le Menoux

Cadre de vie et proximité Rue Basse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue Basse

Rue Basse est située dans le quartier Le Menoux. Elle compte 412 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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