2 Impasse Route de Chavin, 36200 Le Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Route de Chavin, affiche un prix moyen de 709 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Route de Chavin, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Menoux.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Route de Chavin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Route de Chavin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Route de Chavin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Route de Chavin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Route de Chavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Route de Chavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Route de Chavin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Route de Chavin par rapport à la voie
Sur Impasse Route de Chavin, le prix moyen des maisons s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 709 €/m², le 2 Impasse Route de Chavin se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Route de Chavin par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Route de Chavin se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Le Menoux et -40.87 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 43.82 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 450 € au 2 Impasse Route de Chavin à Le Menoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 886 € en assurant vous-même les visites, ou 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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