Allee du Viaduc, 36200 Le Menoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

789 €

de 572 € à 1 127 €

Allee du Viaduc, 36200 Le Menoux, affiche un prix moyen de 789 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allee du Viaduc

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Biens en venteà Le Menoux

Prix Allee du Viaduc dans son marché local

Prix Allee du Viaduc par rapport à Le Menoux et à Indre

À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons Allee du Viaduc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Menoux et 34.2 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 43.82 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Route de Chavin, 36200 Le Menoux(710 €)

Allée du Stade, 36200 Le Menoux(715 €)

Rue Francois Hervier, 36200 Le Menoux(801 €)

Route de Chavin, 36200 Le Menoux(764 €)

Ventes DVF Allee du Viaduc

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allee du Viaduc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

25 avril 2025

165 000 €(2 089 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

4 Allee du Viaduc, 36200 Le Menoux

Cadre de vie et proximité Allee du Viaduc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire François Hervier à 384 mètres

Rues à proximité :

Impasse Route de Chavin

Allée du Stade

Rue Francois Hervier

Route de Chavin

Le parc immobilier Allee du Viaduc

Allee du Viaduc est située dans le quartier Le Menoux. Elle compte 412 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allee du Viaduc

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Viaduc, classées par tranches de numéros.

1 Allee du Viaduc, 36200 Le Menoux

3 Allee du Viaduc, 36200 Le Menoux

4 Allee du Viaduc, 36200 Le Menoux

5 Allee du Viaduc, 36200 Le Menoux

7 Allee du Viaduc, 36200 Le Menoux

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Pour un prix net vendeur de 39 450 € au Allee du Viaduc à Le Menoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 986 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 1 973 € (5 %)