13 Le Bourgoin, 36200 Le Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Le Bourgoin, affiche un prix moyen de 725 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Le Bourgoin, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Menoux.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 453 mètres
Ventes au 13 Le Bourgoin
Une vente a été recensée au 13 Le Bourgoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Le Bourgoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Le Bourgoin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Le Bourgoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Le Bourgoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Le Bourgoin dans son marché local
Prix du 13 Le Bourgoin par rapport à la voie
Sur Le Bourgoin, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 13 Le Bourgoin se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Le Bourgoin par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Le Bourgoin se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Le Menoux et -39.53 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 43.82 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 250 € au 13 Le Bourgoin à Le Menoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 906 € en assurant vous-même les visites, ou 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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