11 Le Bourgoin, 36200 Le Menoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Le Bourgoin, affiche un prix moyen de 853 €/m², supérieur de 17.66 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Le Bourgoin, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Menoux.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0308 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 444 mètres
Ventes au 11 Le Bourgoin
Une vente a été recensée au 11 Le Bourgoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Le Bourgoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Le Bourgoin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Le Bourgoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Le Bourgoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Le Bourgoin dans son marché local
Prix du 11 Le Bourgoin par rapport à la voie
Sur Le Bourgoin, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 11 Le Bourgoin se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Le Bourgoin par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Le Bourgoin se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Le Menoux et -28.86 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 43.82 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Le Bourgoin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 42 650 € au 11 Le Bourgoin à Le Menoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 066 € en assurant vous-même les visites, ou 533 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
