3 Le Moulin Neuf, 36200 Le Menoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 702 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Le Moulin Neuf, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Menoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Moulin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Moulin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Moulin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Moulin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 3 Le Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Le Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 3 Le Moulin Neuf se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Moulin Neuf par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Moulin Neuf se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Le Menoux et -41.45 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 43.82 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 100 € au 3 Le Moulin Neuf à Le Menoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 878 € en assurant vous-même les visites, ou 439 € si le professionnel les prend en charge.
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