24 Route de Chavin, 36200 Le Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Chavin, affiche un prix moyen de 761 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Route de Chavin, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Menoux.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Chavin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Chavin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Chavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Chavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Chavin dans son marché local
Prix du 24 Route de Chavin par rapport à la voie
Sur Route de Chavin, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 24 Route de Chavin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Chavin par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Chavin se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Le Menoux et -36.53 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 43.82 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 050 € au 24 Route de Chavin à Le Menoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 951 € en assurant vous-même les visites, ou 476 € si le professionnel les prend en charge.
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