31 Route de Chavin, 36200 Le Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Chavin, affiche un prix moyen de 763 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Route de Chavin, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Menoux.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Chavin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Chavin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Chavin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Chavin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Chavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Chavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Chavin dans son marché local
Prix du 31 Route de Chavin par rapport à la voie
Sur Route de Chavin, le prix moyen des maisons s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 31 Route de Chavin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Chavin par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Chavin se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Le Menoux et -28.42 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 44.04 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
