8 Route de Chavin, 36200 Le Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Chavin, affiche un prix moyen de 758 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Chavin, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Le Menoux.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Chavin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Chavin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Chavin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Chavin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Chavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Chavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Chavin dans son marché local
Prix du 8 Route de Chavin par rapport à la voie
Sur Route de Chavin, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 758 €/m², le 8 Route de Chavin se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Chavin par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Chavin se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Le Menoux et -36.78 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 43.82 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Route de Chavin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 37 900 € au 8 Route de Chavin à Le Menoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 948 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
