4 Route du Pont, 36200 Le Menoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Pont, affiche un prix moyen de 703 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route du Pont, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Menoux.
1 niveau - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Pont dans son marché local
Prix du 4 Route du Pont par rapport à la voie
Sur Route du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 703 €/m², le 4 Route du Pont se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Pont par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Pont se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Le Menoux et -41.37 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 43.82 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 150 € au 4 Route du Pont à Le Menoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 879 € en assurant vous-même les visites, ou 439 € si le professionnel les prend en charge.
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