11 Place de Verdun, 36200 Le Pêchereau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 976 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Place de Verdun, 36200 Le Pêchereau
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 11 Place de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de Verdun par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de Verdun se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Le Pêchereau et -18.6 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 11 Place de Verdun à Le Pêchereau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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