4 Place de Verdun, 36200 Le Pêchereau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 978 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Place de Verdun, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Le Pêchereau.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 4 Place de Verdun se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Verdun par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Pêchereau et -18.43 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 900 € au 4 Place de Verdun à Le Pêchereau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 223 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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