9 bis Residence du Chemin Vert, 36200 Le Pêchereau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Residence du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², identique à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 bis Residence du Chemin Vert, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Pêchereau.
1 niveau - 144 m² au sol
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Residence du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Residence du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Residence du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Residence du Chemin Vert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Residence du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Residence du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Residence du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 9 bis Residence du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Residence du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 9 bis Residence du Chemin Vert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Residence du Chemin Vert par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Residence du Chemin Vert se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Le Pêchereau et -16.18 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 9 bis Residence du Chemin Vert à Le Pêchereau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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