35 Route d'Argenton, 36200 Le Pêchereau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route d'Argenton, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 18.17 % à celui du n°18 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Route d'Argenton, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Pêchereau.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 414 mètres
Ventes au 35 Route d'Argenton
Une vente a été recensée au 35 Route d'Argenton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route d'Argenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route d'Argenton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route d'Argenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route d'Argenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route d'Argenton dans son marché local
Prix du 35 Route d'Argenton par rapport à la voie
Sur Route d'Argenton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 35 Route d'Argenton se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route d'Argenton par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route d'Argenton se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Le Pêchereau et -4 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 550 € au 35 Route d'Argenton à Le Pêchereau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 439 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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