63 Route d'Argenton, 36200 Le Pêchereau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Route d'Argenton, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°61 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Route d'Argenton, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Pêchereau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Route d'Argenton
Aucune vente n'a été recensée au 63 Route d'Argenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Route d'Argenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Route d'Argenton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Route d'Argenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Route d'Argenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route d'Argenton dans son marché local
Prix du 63 Route d'Argenton par rapport à la voie
Sur Route d'Argenton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 63 Route d'Argenton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route d'Argenton par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Route d'Argenton se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Le Pêchereau et -14.6 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 200 € au 63 Route d'Argenton à Le Pêchereau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 280 € en assurant vous-même les visites, ou 640 € si le professionnel les prend en charge.
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