9 Route d'Argenton, 36200 Le Pêchereau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route d'Argenton, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Route d'Argenton, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Pêchereau.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 139 mètres
Ventes au 9 Route d'Argenton
Une vente a été recensée au 9 Route d'Argenton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d'Argenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route d'Argenton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Argenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Argenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d'Argenton dans son marché local
Prix du 9 Route d'Argenton par rapport à la voie
Sur Route d'Argenton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 9 Route d'Argenton se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d'Argenton par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Argenton se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Le Pêchereau et -21.43 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 100 € au 9 Route d'Argenton à Le Pêchereau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 178 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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