2 Route de Gargilesse, 36200 Le Pêchereau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gargilesse, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Gargilesse, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Pêchereau.
1 niveau - 1 logement - 910 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 968 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gargilesse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gargilesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gargilesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gargilesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gargilesse dans son marché local
Prix du 2 Route de Gargilesse par rapport à la voie
Sur Route de Gargilesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 2 Route de Gargilesse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gargilesse par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gargilesse se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Le Pêchereau et -8.09 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 100 € au 2 Route de Gargilesse à Le Pêchereau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 378 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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