2 Route du Gourdon, 36200 Le Pêchereau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Gourdon, affiche un prix moyen de 838 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Gourdon, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Pêchereau.
3 niveaux - 2 logements - 457 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Gourdon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Gourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Gourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Gourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Gourdon dans son marché local
Prix du 2 Route du Gourdon par rapport à la voie
Sur Route du Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 2 Route du Gourdon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Gourdon par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Gourdon se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Le Pêchereau et -30.11 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 900 € au 2 Route du Gourdon à Le Pêchereau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 048 € en assurant vous-même les visites, ou 524 € si le professionnel les prend en charge.
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