31 Rue de Verneuil, 36200 Le Pêchereau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Verneuil, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 14.96 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de Verneuil, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Pêchereau.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1072 mètres
Ventes au 31 Rue de Verneuil
Une vente a été recensée au 31 Rue de Verneuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Verneuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Verneuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Verneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Verneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Verneuil dans son marché local
Prix du 31 Rue de Verneuil par rapport à la voie
Sur Rue de Verneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 31 Rue de Verneuil se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Verneuil par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Verneuil se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Le Pêchereau et -14.76 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 100 € au 31 Rue de Verneuil à Le Pêchereau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 278 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge.
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