Rue des Martinettes, 36200 Le Pêchereau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

959 €
de 697 € à 1 293 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Martinettes, 36200 Le Pêchereau, affiche un prix moyen de 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Martinettes

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Prix Rue des Martinettes dans son marché local

Prix Rue des Martinettes par rapport à Le Pêchereau et à Indre

À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Martinettes se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Le Pêchereau et 20.02 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Martinettes

Les ventes enregistrées Rue des Martinettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 décembre 2025
30 000 €(732 €/m²)
Maison2 p•41 m²
6 Rue des Martinettes, 36200 Le Pêchereau

Cadre de vie et proximité Rue des Martinettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1393 mètres
  • - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1393 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Martinettes

Rue des Martinettes est située dans le quartier Le Pêchereau. Elle compte 1781 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 47 950 € au Rue des Martinettes à Le Pêchereau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 199 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 398 € (5 %)

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