7 Rue des Pres du Paradis, 36200 Le Pêchereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pres du Paradis, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 13.89 % à celui du n°2 et de 16.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue des Pres du Paradis, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Pêchereau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 600 mètres
Ventes au 7 Rue des Pres du Paradis
Les 2 ventes au 7 Rue des Pres du Paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pres du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pres du Paradis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pres du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pres du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pres du Paradis dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pres du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue des Pres du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 7 Rue des Pres du Paradis se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pres du Paradis par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pres du Paradis se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Le Pêchereau et 12.29 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
