82 Rue du Chemin Vert, 36200 Le Pêchereau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 82 Rue du Chemin Vert, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Pêchereau.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 82 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 82 Rue du Chemin Vert se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Chemin Vert par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue du Chemin Vert se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Le Pêchereau et -21.85 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 850 € au 82 Rue du Chemin Vert à Le Pêchereau, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 171 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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