34 Rue du Chemin Vert, 36200 Le Pêchereau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°82.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue du Chemin Vert, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Le Pêchereau.
1 niveau - 607 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 34 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 34 Rue du Chemin Vert se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Chemin Vert par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Chemin Vert se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Le Pêchereau et -16.51 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 050 € au 34 Rue du Chemin Vert à Le Pêchereau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 251 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge.
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