2 Rue du Chene, 36200 Le Pêchereau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chene, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Chene, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pêchereau.
1 niveau - 546 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chene
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chene, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chene dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chene par rapport à la voie
Sur Rue du Chene, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 2 Rue du Chene se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chene par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chene se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Le Pêchereau et -27.77 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 300 € au 2 Rue du Chene à Le Pêchereau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 083 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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