40 Rue du Chene, 36200 Le Pêchereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Chene, affiche un prix moyen de 824 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue du Chene, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Pêchereau.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Chene
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Chene, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Chene dans son marché local
Prix du 40 Rue du Chene par rapport à la voie
Sur Rue du Chene, le prix moyen des maisons s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 40 Rue du Chene se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Chene par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Chene se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Le Pêchereau et -22.7 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
