4 Rue du Courbat, 36200 Le Pêchereau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Courbat, affiche un prix moyen de 916 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Courbat, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Pêchereau.
2 niveaux - 3 logements - 362 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Courbat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Courbat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Courbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Courbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Courbat dans son marché local
Prix du 4 Rue du Courbat par rapport à la voie
Sur Rue du Courbat, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 4 Rue du Courbat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Courbat par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Courbat se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Le Pêchereau et -23.6 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 800 € au 4 Rue du Courbat à Le Pêchereau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 145 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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