22 Rue du Général Leclerc, 36200 Le Pêchereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue du Général Leclerc, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Pêchereau.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1369 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1367 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 22 Rue du Général Leclerc se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Leclerc se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Le Pêchereau et 6.3 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
