34 Rue du Général Leclerc, 36200 Le Pêchereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Rue du Général Leclerc, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Pêchereau.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1273 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1270 mètres
Ventes au 34 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 34 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 34 Rue du Général Leclerc se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Général Leclerc par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Général Leclerc se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Le Pêchereau et 1.5 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
