1 Rue du Manoir, 36200 Le Pêchereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 1 Rue du Manoir, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Le Pêchereau.
2 niveaux - 1 logement - 356 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Manoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 1 Rue du Manoir se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Manoir par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Manoir se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Le Pêchereau et -6.85 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
