28 bis Allée de Lourouer-les-bois, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Allée de Lourouer-les-bois, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 28 bis Allée de Lourouer-les-bois, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amoureux à 627 mètres
Ventes au 28 bis Allée de Lourouer-les-bois
Les 2 ventes au 28 bis Allée de Lourouer-les-bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Allée de Lourouer-les-bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 bis Allée de Lourouer-les-bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Allée de Lourouer-les-bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Allée de Lourouer-les-bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Allée de Lourouer-les-bois dans son marché local
Prix du 28 bis Allée de Lourouer-les-bois par rapport à la voie
Sur Allée de Lourouer-les-bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 28 bis Allée de Lourouer-les-bois se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Allée de Lourouer-les-bois par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Allée de Lourouer-les-bois se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 84.16 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
