48 Allée des Aumailles, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 252 € à 1 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Allée des Aumailles, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°4 et de 1.3 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 48 Allée des Aumailles, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Poinconnet à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Petite Fadette à 208 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 150 mètres

Ventes au 48 Allée des Aumailles

Les 0 ventes au 48 Allée des Aumailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Allée des Aumailles dans son marché local

Prix du 48 Allée des Aumailles par rapport à la voie

Sur Allée des Aumailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 48 Allée des Aumailles se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Allée des Aumailles par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Allée des Aumailles se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 42.08 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Noisetiers, 36330 Le Poinçonnet(1,593 €)

Allee des Lauriers, 36330 Le Poinçonnet(1,671 €)

Allée des Biches, 36330 Le Poinçonnet(1,478 €)

Rue Jean Bouin, 36330 Le Poinçonnet(1,588 €)

Biens en vente à proximité du 48 Allée des Aumailles

Les biens actuellement en vente autour du 48 Allée des Aumailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.