4 Allée des Coudriers, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Coudriers, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Allée des Coudriers, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Fadette à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Coudriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Coudriers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Coudriers par rapport à la voie
Sur Allée des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 4 Allée des Coudriers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Coudriers par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Coudriers se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 43.67 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
