21 Allee des Dryades, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allee des Dryades, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 21 Allee des Dryades, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allee des Dryades
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allee des Dryades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allee des Dryades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allee des Dryades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allee des Dryades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allee des Dryades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allee des Dryades dans son marché local
Prix du 21 Allee des Dryades par rapport à la voie
Sur Allee des Dryades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 21 Allee des Dryades se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allee des Dryades par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allee des Dryades se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 51.83 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
