3 Allee des Dryades, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Dryades, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Allee des Dryades, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 447 mètres
Ventes au 3 Allee des Dryades
Une vente a été recensée au 3 Allee des Dryades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Dryades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Dryades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Dryades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Dryades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Dryades dans son marché local
Prix du 3 Allee des Dryades par rapport à la voie
Sur Allee des Dryades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 3 Allee des Dryades se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Dryades par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Dryades se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 91.45 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
