32 Allee des Dryades, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allee des Dryades, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°47 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 Allee des Dryades, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee des Dryades
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee des Dryades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee des Dryades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee des Dryades, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Dryades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Dryades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee des Dryades dans son marché local
Prix du 32 Allee des Dryades par rapport à la voie
Sur Allee des Dryades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 32 Allee des Dryades se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee des Dryades par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee des Dryades se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 62.97 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
