4 Allee des Grives, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Grives, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°1 et du 5.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Allee des Grives, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontarce à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 769 mètres
Ventes au 4 Allee des Grives
Les 2 ventes au 4 Allee des Grives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Grives, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Grives dans son marché local
Prix du 4 Allee des Grives par rapport à la voie
Sur Allee des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 4 Allee des Grives se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Grives par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Grives se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 74.79 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
