3 Allée des Rosiers, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 18.17 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Allée des Rosiers, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontarce à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 779 mètres
Ventes au 3 Allée des Rosiers
Les 2 ventes au 3 Allée des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Rosiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 3 Allée des Rosiers se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Rosiers par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Rosiers se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 29.74 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
