40 Allee Rosa Luxembourg, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 877 € à 2 861 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Allee Rosa Luxembourg, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°38 et de 2.61 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 40 Allee Rosa Luxembourg, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Marechale à 214 mètres

Ventes au 40 Allee Rosa Luxembourg

Une vente a été recensée au 40 Allee Rosa Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2023

301 000 €(2 034 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•148 m²

40 Allee Rosa Luxembourg, 36330 Le Poinçonnet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allee Rosa Luxembourg dans son marché local

Prix du 40 Allee Rosa Luxembourg par rapport à la voie

Sur Allee Rosa Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 40 Allee Rosa Luxembourg se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allee Rosa Luxembourg par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allee Rosa Luxembourg se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 101.65 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bergères, 36330 Le Poinçonnet(1,814 €)

Route des Bergeres, 36330 Le Poinçonnet(1,835 €)

Impasse de la Touche, 36330 Le Poinçonnet(1,762 €)

Impasse de la Petite Touche, 36330 Le Poinçonnet(1,746 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allee Rosa Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allee Rosa Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.