23 ter Route du Grand Epot, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Route du Grand Epot, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 bis et de n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 ter Route du Grand Epot, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Epôt à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 692 mètres
Ventes au 23 ter Route du Grand Epot
Une vente a été recensée au 23 ter Route du Grand Epot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Route du Grand Epot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 ter Route du Grand Epot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Route du Grand Epot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Route du Grand Epot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Route du Grand Epot dans son marché local
Prix du 23 ter Route du Grand Epot par rapport à la voie
Sur Route du Grand Epot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 23 ter Route du Grand Epot se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Route du Grand Epot par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Route du Grand Epot se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 57.61 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
