32 Route du Grand Epot, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Grand Epot, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Route du Grand Epot, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 783 mètres
Ventes au 32 Route du Grand Epot
Une vente a été recensée au 32 Route du Grand Epot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Grand Epot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route du Grand Epot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Grand Epot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Grand Epot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Grand Epot dans son marché local
Prix du 32 Route du Grand Epot par rapport à la voie
Sur Route du Grand Epot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 32 Route du Grand Epot se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Grand Epot par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Grand Epot se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 66.79 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
